Estimation théorique
Avenue de l Ensoleillade,83110 Sanary sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l Ensoleillade,83110-Sanary sur Mer indique un avis de valeur compris entre 542.000€ et 612.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.420€ et 6.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 542.000€ et 612.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 542.000€ et 612.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-10 | 83 | CHE DE LA CONFERENCE | 6 | 185 | 1800 | 986050€ | 5330€ |
2020-01-16 | 232 | CHE DE LA CONFERENCE | 3 | 83 | 500 | 425000€ | 5120€ |
2022-09-27 | 103 | CHE SAINT ROCH | 2 | 53 | 231 | 385800€ | 7279€ |
2021-03-08 | 103 | CHE SAINT ROCH | 1 | 40 | 144 | 250700€ | 6268€ |
2022-12-27 | 263 | CHE DE L HUIDE | 4 | 85 | 500 | 689000€ | 8106€ |
2021-03-29 | 59 | RUE DES EUCALYPTUS | 3 | 90 | 320 | 393000€ | 4367€ |
2021-11-09 | 158 | RUE DES BUDALCIAS | 4 | 147 | 398 | 443400€ | 3016€ |
2021-08-27 | 391 | CHE DE L HUIDE | 3 | 85 | 0 | 509000€ | 5988€ |
2019-08-28 | 151 | IMP BEL AIR | 4 | 155 | 641 | 594850€ | 3838€ |
2022-07-29 | 56 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 3 | 90 | 280 | 474450€ | 5272€ |
2022-07-27 | 4 | IMP FORTUNE PAUL | 4 | 160 | 330 | 716000€ | 4475€ |
2019-06-07 | 43 | PL DES FAUX POIVRIERS | 4 | 104 | 312 | 400000€ | 3846€ |
2022-10-03 | 9013 | LOT LA MILHIERE | 4 | 110 | 265 | 345400€ | 3140€ |
2023-05-09 | 9008 | LOT LA MILHIERE | 6 | 134 | 322 | 450000€ | 3358€ |
2020-10-29 | 74 | ALL DES LAVANDINS | 4 | 81 | 229 | 445000€ | 5494€ |
2023-06-20 | 308 | RUE DES MICOCOULIERS | 5 | 147 | 238 | 528000€ | 3592€ |
2019-05-28 | 322 | CHE DE LA CONFERENCE | 5 | 162 | 500 | 723000€ | 4463€ |
2020-07-09 | 422 | CHE SAINT ROCH | 5 | 88 | 0 | 345250€ | 3923€ |
2022-03-01 | 10 | LOT LA MILHIERE | 4 | 116 | 305 | 625550€ | 5393€ |
2019-05-28 | 28 | PL DES PLATANES | 4 | 101 | 367 | 454000€ | 4495€ |
2020-07-10 | 125 | ALL DES ROSIERS | 5 | 75 | 540 | 476000€ | 6347€ |
2021-04-12 | 196 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 3 | 60 | 411 | 335000€ | 5583€ |
2020-10-30 | 74 | PL DU PRESSOIR | 4 | 85 | 325 | 370620€ | 4360€ |
2021-07-02 | 80 | RUE MARENGO | 4 | 91 | 382 | 420000€ | 4615€ |
2022-02-07 | 501 | CHE SAINT ROCH | 5 | 94 | 383 | 602520€ | 6410€ |
2021-02-26 | 162 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 110 | 269 | 404000€ | 3673€ |
2021-09-30 | 196 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 4 | 139 | 813 | 878100€ | 6317€ |
2022-03-15 | 183 | ALL DES ROSIERS | 5 | 101 | 434 | 430810€ | 4265€ |
2019-05-17 | 344 | AV JOSEPH LAUTIER | 3 | 58 | 1012 | 920000€ | 15862€ |
2022-10-27 | 1033 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 210 | 800 | 1268500€ | 6040€ |
2020-12-18 | 44 | PL DU PRESSOIR | 5 | 120 | 512 | 375400€ | 3128€ |
2022-06-21 | 52 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 75 | 284 | 90000€ | 1200€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 95 | 262 | 334000€ | 3516€ |
2019-09-09 | 263 | ALL DES ROSIERS | 4 | 127 | 760 | 535000€ | 4213€ |
2021-07-05 | 141 | CHE DE LA PINEDE | 3 | 108 | 1185 | 550000€ | 5093€ |
2021-06-10 | 45 | PL DU VIEUX FOUDRE | 4 | 106 | 325 | 420000€ | 3962€ |
2022-04-29 | 246 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 4 | 110 | 480 | 629000€ | 5718€ |
2021-11-30 | 494 | CHE SAINT ROCH | 5 | 140 | 0 | 770000€ | 5500€ |
2022-02-28 | 1700 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 78 | 329 | 531419€ | 6813€ |
2019-12-10 | 15 | LOT LA MILHIERE | 3 | 82 | 256 | 320000€ | 3902€ |
2022-06-02 | 60 | AV JEAN MERMOZ | 6 | 140 | 306 | 1508250€ | 10773€ |
2019-10-25 | 183 | RUE D ARCOLE | 4 | 123 | 323 | 478000€ | 3886€ |
2020-09-03 | 39 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 120 | 712 | 527700€ | 4398€ |
2020-12-16 | 286 | RUE D ARCOLE | 6 | 91 | 389 | 445000€ | 4890€ |
2019-11-05 | 1111 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 71 | 1072 | 621395€ | 8752€ |
2020-06-15 | 257 | RUE D ARCOLE | 3 | 89 | 492 | 481000€ | 5404€ |
2022-09-05 | 1700 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 72 | 160 | 459000€ | 6375€ |
2020-01-27 | 572 | CHE SAINT ROCH | 3 | 53 | 273 | 317100€ | 5983€ |
2022-09-15 | 1700 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 72 | 222 | 500000€ | 6944€ |
2021-03-02 | 66 | ALL DES TAMARIS | 3 | 86 | 420 | 457000€ | 5314€ |
2019-05-22 | 218 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 7 | 181 | 494 | 509060€ | 2812€ |
2022-06-16 | 218 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 7 | 181 | 494 | 527427€ | 2914€ |
2019-12-19 | 0 | CHE DE LA BUGE | 4 | 110 | 830 | 4147460€ | 37704€ |
2021-06-25 | 50 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 100 | 748 | 665000€ | 6650€ |
2023-01-31 | 1700 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 114 | 421 | 867850€ | 7613€ |
2020-05-15 | 133 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 3 | 87 | 581 | 417000€ | 4793€ |
2019-10-21 | 138 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 90 | 413 | 460227€ | 5114€ |
2019-06-24 | 152 | AV JOSEPH LAUTIER | 4 | 140 | 605 | 710000€ | 5071€ |
2022-12-19 | 61 | IMP DE LA GARRIGUE | 3 | 110 | 80 | 1020000€ | 9273€ |
2020-06-11 | 9018 | CHE DES GINESTES | 5 | 150 | 720 | 707000€ | 4713€ |
2020-10-23 | 183 | RUE GENERAL ROSE | 6 | 192 | 505 | 880000€ | 4583€ |
2021-09-07 | 98 | IMP DE LA GARRIGUE | 1 | 25 | 22 | 89580€ | 3583€ |
2022-12-20 | 98 | IMP DE LA GARRIGUE | 1 | 25 | 22 | 125000€ | 5000€ |
2019-11-28 | 97 | AV DU PARADIS | 4 | 97 | 150 | 670000€ | 6907€ |
2019-12-02 | 147 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 100 | 145 | 485000€ | 4850€ |
2021-02-16 | 71 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 89 | 360 | 1390000€ | 15618€ |
2019-07-11 | 738 | CHE DE LA LANGE | 3 | 76 | 817 | 490000€ | 6447€ |
2021-06-25 | 53 | AV JOSEPH LAUTIER | 5 | 149 | 472 | 1050000€ | 7047€ |
2019-08-01 | 64 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 97 | 665 | 350000€ | 3608€ |
2020-07-06 | 136 | IMP DE L ERMITAGE | 3 | 69 | 575 | 720000€ | 10435€ |
2021-06-21 | 9013 | LA BAOU | 2 | 51 | 260 | 260000€ | 5098€ |
2021-01-26 | 104 | RUE JEAN CARBONE | 8 | 186 | 615 | 1097500€ | 5901€ |
2022-11-09 | 89 | AV DU MONT D OR | 4 | 118 | 604 | 605000€ | 5127€ |
2019-08-01 | 21 | ALL DE L OLIVERAIE | 5 | 142 | 605 | 459300€ | 3235€ |
2023-06-26 | 9020 | RTE DE LA GARE | 2 | 43 | 575 | 650000€ | 15116€ |
2021-05-03 | 34 | RUE BARTHELEMY DE DON | 4 | 101 | 96 | 492500€ | 4876€ |
2021-01-11 | 55 | ALL DE L OLIVERAIE | 6 | 176 | 910 | 630000€ | 3580€ |
2021-03-08 | 128 | AV DE LA CROIX DU SUD | 4 | 185 | 840 | 475000€ | 2568€ |
2020-07-08 | 51 | IMP DE L ERMITAGE | 5 | 103 | 170 | 649220€ | 6303€ |
2023-03-27 | 120 | AV DE LA CROIX DU SUD | 4 | 102 | 645 | 550000€ | 5392€ |
2021-06-09 | 130 | AV DE LA CROIX DU SUD | 3 | 110 | 600 | 460300€ | 4185€ |
2022-07-13 | 31 | AV MAL LECLERC | 2 | 36 | 76 | 298000€ | 8278€ |
2023-05-31 | 279 | AV DES POILUS | 5 | 96 | 275 | 1224990€ | 12760€ |
2020-03-16 | 9102 | RES SANARY VILLAGE | 3 | 63 | 104 | 319700€ | 5075€ |
2019-05-10 | 9102 | RES SANARY VILLAGE | 3 | 65 | 102 | 290000€ | 4462€ |
2019-09-23 | 435 | AV DES PRATS | 4 | 86 | 0 | 350200€ | 4072€ |
2022-05-12 | 130 | AV MAL LECLERC | 3 | 46 | 188 | 370000€ | 8043€ |
2019-08-09 | 9102 | RES SANARY VILLAGE | 3 | 65 | 113 | 305000€ | 4692€ |
2021-05-25 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 93 | 0 | 395200€ | 4249€ |
2022-01-14 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 94 | 0 | 435000€ | 4628€ |
2019-10-21 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 100 | 0 | 410000€ | 4100€ |
2022-06-03 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 100 | 0 | 440000€ | 4400€ |
2019-08-09 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 105 | 0 | 562400€ | 5356€ |
2022-12-20 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 106 | 0 | 995000€ | 9387€ |
2020-12-21 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 124 | 0 | 617400€ | 4979€ |
2022-09-30 | 188 | AV DU MONT D OR | 4 | 124 | 0 | 800900€ | 6459€ |
2021-05-17 | 984 | CHE SAINT ROCH | 3 | 68 | 418 | 376000€ | 5529€ |
2022-05-31 | 20 | RUE ANTOINE ANDRAC PROLONGEE | 3 | 71 | 532 | 577500€ | 8134€ |
2023-06-26 | 20 | RUE ANTOINE ANDRAC PROLONGEE | 3 | 71 | 532 | 805000€ | 11338€ |
2019-07-31 | 1015 | CHE SAINT ROCH | 5 | 150 | 997 | 852960€ | 5686€ |
2022-01-24 | 499 | RTE DE LA GARE | 4 | 92 | 377 | 400000€ | 4348€ |
2022-01-31 | 170 | IMP DE L'OLIVERAIE | 6 | 138 | 532 | 735000€ | 5326€ |
2020-09-29 | 46 | IMP DE L'OLIVERAIE | 5 | 155 | 614 | 590000€ | 3806€ |
2022-01-07 | 1015 | CHE SAINT ROCH | 4 | 100 | 992 | 280000€ | 2800€ |
2020-06-12 | 93 | CHE MORTIER | 3 | 108 | 1500 | 394400€ | 3652€ |
2020-05-20 | 234 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 100 | 570 | 940000€ | 9400€ |
2023-01-20 | 378 | AV DES PRATS | 5 | 110 | 445 | 700000€ | 6364€ |
2020-02-24 | 1069 | CHE SAINT ROCH | 4 | 120 | 500 | 570000€ | 4750€ |
2022-02-10 | 156 | AV MAL LECLERC | 4 | 105 | 655 | 1150000€ | 10952€ |
2022-02-25 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 75 | 0 | 510000€ | 6800€ |
2019-09-09 | 63 | IMP DE LA VALERIANE | 4 | 109 | 800 | 560350€ | 5141€ |
2021-09-14 | 63 | IMP DE LA VALERIANE | 4 | 109 | 800 | 603250€ | 5534€ |
2020-06-09 | 440 | CHE DE LA LANGE | 4 | 95 | 350 | 436200€ | 4592€ |
2021-08-02 | 46 | ALL LUCILE | 3 | 52 | 71 | 325100€ | 6252€ |
2020-09-21 | 11 | LES VIGNES DE LA GUICHARDE | 3 | 61 | 250 | 343900€ | 5638€ |
2023-05-16 | 8 | LES VIGNES DE LA GUICHARDE | 3 | 61 | 300 | 248148€ | 4068€ |
2023-01-30 | 50 | RUE ANTOINE ANDRAC | 4 | 100 | 801 | 1080000€ | 10800€ |
2019-11-25 | 87 | ALL DES ABRICOTIERS | 4 | 85 | 479 | 445000€ | 5235€ |
2019-09-13 | 87 | ALL DES ABRICOTIERS PICOTIERES | 4 | 92 | 485 | 350000€ | 3804€ |
2022-11-24 | 61 | IMP DES PICOTIERES | 9 | 210 | 620 | 1178720€ | 5613€ |
2022-03-31 | 160 | AV DE L EUROPE UNIE | 8 | 147 | 560 | 890000€ | 6054€ |
2022-06-24 | 2219 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 120 | 1072 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 2219 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 120 | 1072 | 440000€ | 3667€ |
2022-03-29 | 68 | RTE DE LA GARE | 3 | 80 | 217 | 402000€ | 5025€ |
2019-10-21 | 7 | LES VERGERS DE LA POUSSARA | 5 | 101 | 393 | 300000€ | 2970€ |
2019-11-28 | 386 | CHE DE LA LANGE | 3 | 95 | 994 | 590000€ | 6211€ |
2019-11-13 | 174 | IMP DES PRES | 5 | 107 | 679 | 600000€ | 5607€ |
2022-03-24 | 174 | IMP DES PRES | 5 | 107 | 679 | 750000€ | 7009€ |
2023-06-08 | 312 | AV DE LA CROIX DU SUD | 5 | 130 | 580 | 495000€ | 3808€ |
2021-09-24 | 1 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 220100€ | 8152€ |
2021-02-01 | 10 | RES LES MAS DE LA MER | 4 | 80 | 0 | 355750€ | 4447€ |
2020-10-23 | 104 | RES LES MAS DE LA MER | 3 | 63 | 0 | 281500€ | 4468€ |
2023-04-11 | 105 | RES LES MAS DE LA MER | 3 | 63 | 0 | 365000€ | 5794€ |
2019-10-01 | 107 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 160000€ | 5926€ |
2023-04-11 | 108 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 232750€ | 8620€ |
2020-09-25 | 110 | RES LES MAS DE LA MER | 4 | 79 | 0 | 359700€ | 4553€ |
2021-02-15 | 128 | RES LES MAS DE LA MER | 3 | 63 | 0 | 180000€ | 2857€ |
2021-08-26 | 15 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 221900€ | 6934€ |
2022-03-02 | 19 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 213900€ | 6684€ |
2021-12-20 | 20 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 185000€ | 5781€ |
2021-02-03 | 27 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 171000€ | 5344€ |
2019-08-12 | 28 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 166200€ | 5194€ |
2022-07-29 | 28 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 32 | 0 | 237650€ | 7427€ |
2021-02-08 | 3 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 204980€ | 7592€ |
2019-09-13 | 39 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 162700€ | 6026€ |
2019-09-12 | 40 | RES LES MAS DE LA MER | 3 | 60 | 0 | 299900€ | 4998€ |
2022-07-01 | 44 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 182000€ | 6741€ |
2022-10-11 | 47 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 191500€ | 7093€ |
2020-09-17 | 54 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 194500€ | 7204€ |
2022-07-22 | 6 | RES LES MAS DE LA MER | 2 | 27 | 0 | 165700€ | 6137€ |